中标公示

（一）备案编号：哈延既招[2024]012号

（二）招标编号：哈物采(2025)第 0001 号

（三）项目名称： (略) 延寿县玫瑰 (略) 既有物业管理服务项目

（四）招标人：延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、延寿县玫 (略) 业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会的授权，由延寿县玫 (略) 业主委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同， (略) 当中的任意一个业主委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响 (略) 与中标单位的合同延续。）

（五）招标代理机构：哈尔滨洽荣 (略)

（六）项目概况：

1．延寿县制油厂综合楼：延寿县东新华街, (略) 延寿县制油厂综合楼物 (略) (略) 综合楼、南至东新华街、西 (略) 、北至 (略) 二期。地上总建筑面积：4700平方米，其中住宅建筑面积3402平方米，商服建筑面积1013平方米，车库建筑面积270平方米。物业用房面积15平米， (略) 南门洞北侧。

2．延 (略) 综合楼：延寿县东同庆街, (略) 延 (略) 综 (略) 东起新华书店，西至东商场，北起东同庆街， (略) 内，位于东同庆街奋 (略) 。建筑面积2800平方米，包含1栋主楼，主楼10户住宅面积2110平方米，4户商服面积350平方米， (略) 面积300平方米，物业用房面积40平方米，位于车库旁。

3．延 (略) 综合楼（集贸大厦）：延寿县东新华街， (略) 延 (略) 综合楼物 (略) 域东 (略) 、南至财富时代、西至审计二期、北至东新华街。地上总建筑面积#.15平方米，其中住宅建筑面积8056.69平方米，商服建筑面积5037.46平方米，物业用房面积10平米为彩钢房， (略) 门洞西侧。

4．人民银行北楼： (略) 延寿县西 (略) 、北至东同庆街、东至学府佳园、南东公安街。地上总建筑面积5500平方米，其中住宅建筑面积3227平方米，物业用房面积10平米为彩钢房， (略) 小区大门南侧。

5．玫 (略) ：1-6号楼 (略) 、南至水韵四期、西 (略) 、北至东新华街，7-9号 (略) ，西至大众广场，北至东公安街，南至东新华街。地上总建筑面积：#.26平方米，其中住宅建筑面积#.26平方米，商服建筑面积#平方米，车库建筑面积2806.00平方米，物业用房面积20平米为门卫彩钢房， (略) (略) 、 (略) 。

6． (略) 场（紫 (略) ）： (略) 延寿县 (略) 、北至东新华街、东 (略) 、南至水韵 (略) 。地上总建筑面积#.49平方米，其中住宅建筑面积#.49平方米，商服建筑面积9660平方米。车库建筑面积6150.00平方米。

7．延寿县大众 (略) ： (略) 延寿县，大众 (略) 物 (略) 域东至玫瑰园789号楼、南至东新华街、西 (略) 、北至东公安街。地上总建筑面积：#.56平方米，商服建筑面积#.56平方米。。

（七）招标方式：公开招标

（八）开标时间：2025年02月18日09时00分

（九）公示起止日期：2025年02月19日至2025年02月21日

（十）经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨 (略)

第二名：延寿县 (略) ?

第三名：延 (略) ???

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

（十一）预中标单位：哈尔滨 (略)

（十二）预中标价格：#.68 元/年，（三年总计#.04 元 ）

其中：

1．延寿县制油厂综合楼：住宅多层 300元/户/年、商服100元/户/年、车库100元/库/年

2．延 (略) 综合楼：住宅多层 100元/户/年、商服100元/户/年、车库 100? 元/库/年

3．延 (略) 综合楼（集贸大厦）：住宅多层 400元/户/年、商服100元/户/年

4．人民银行北楼：住宅多层 400元/户/年

5．玫 (略) ：住宅多层 #/㎡/月、商服 #/㎡/月、车库#/㎡/月

6． (略) 场（紫 (略) ）：多层#/㎡/月、商服 #/㎡/月、车库#/㎡/月

7．延寿县大众 (略) ：商服 #/㎡/月。

（十三）服务期限：自签订合同之日起3年。

（十四）以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

（十五）联系方式：

1.招标人：延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、延寿县玫 (略) 业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会

联系人：董小亮

联系电话：#

2.联系人：李女士

联系电话：#

3.监管部门：延寿县物业供热燃气综合指导中心

联系人：袁大为

联系电话：0451-#

系统操作咨询电话：0451-#

平台技术咨询电话：0451-#

2025年02月19日

中标公示

（一）备案编号：哈延既招[2024]012号

（二）招标编号：哈物采(2025)第 0001 号

（三）项目名称： (略) 延寿县玫瑰 (略) 既有物业管理服务项目

（四）招标人：延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、延寿县玫 (略) 业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会的授权，由延寿县玫 (略) 业主委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同， (略) 当中的任意一个业主委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响 (略) 与中标单位的合同延续。）

（五）招标代理机构：哈尔滨洽荣 (略)

（六）项目概况：

1．延寿县制油厂综合楼：延寿县东新华街, (略) 延寿县制油厂综合楼物 (略) (略) 综合楼、南至东新华街、西 (略) 、北至 (略) 二期。地上总建筑面积：4700平方米，其中住宅建筑面积3402平方米，商服建筑面积1013平方米，车库建筑面积270平方米。物业用房面积15平米， (略) 南门洞北侧。

2．延 (略) 综合楼：延寿县东同庆街, (略) 延 (略) 综 (略) 东起新华书店，西至东商场，北起东同庆街， (略) 内，位于东同庆街奋 (略) 。建筑面积2800平方米，包含1栋主楼，主楼10户住宅面积2110平方米，4户商服面积350平方米， (略) 面积300平方米，物业用房面积40平方米，位于车库旁。

3．延 (略) 综合楼（集贸大厦）：延寿县东新华街， (略) 延 (略) 综合楼物 (略) 域东 (略) 、南至财富时代、西至审计二期、北至东新华街。地上总建筑面积#.15平方米，其中住宅建筑面积8056.69平方米，商服建筑面积5037.46平方米，物业用房面积10平米为彩钢房， (略) 门洞西侧。

4．人民银行北楼： (略) 延寿县西 (略) 、北至东同庆街、东至学府佳园、南东公安街。地上总建筑面积5500平方米，其中住宅建筑面积3227平方米，物业用房面积10平米为彩钢房， (略) 小区大门南侧。

5．玫 (略) ：1-6号楼 (略) 、南至水韵四期、西 (略) 、北至东新华街，7-9号 (略) ，西至大众广场，北至东公安街，南至东新华街。地上总建筑面积：#.26平方米，其中住宅建筑面积#.26平方米，商服建筑面积#平方米，车库建筑面积2806.00平方米，物业用房面积20平米为门卫彩钢房， (略) (略) 、 (略) 。

6． (略) 场（紫 (略) ）： (略) 延寿县 (略) 、北至东新华街、东 (略) 、南至水韵 (略) 。地上总建筑面积#.49平方米，其中住宅建筑面积#.49平方米，商服建筑面积9660平方米。车库建筑面积6150.00平方米。

7．延寿县大众 (略) ： (略) 延寿县，大众 (略) 物 (略) 域东至玫瑰园789号楼、南至东新华街、西 (略) 、北至东公安街。地上总建筑面积：#.56平方米，商服建筑面积#.56平方米。。

（七）招标方式：公开招标

（八）开标时间：2025年02月18日09时00分

（九）公示起止日期：2025年02月19日至2025年02月21日

（十）经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨 (略)

第二名：延寿县 (略) ?

第三名：延 (略) ???

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

（十一）预中标单位：哈尔滨 (略)

（十二）预中标价格：#.68 元/年，（三年总计#.04 元 ）

其中：

1．延寿县制油厂综合楼：住宅多层 300元/户/年、商服100元/户/年、车库100元/库/年

2．延 (略) 综合楼：住宅多层 100元/户/年、商服100元/户/年、车库 100? 元/库/年

3．延 (略) 综合楼（集贸大厦）：住宅多层 400元/户/年、商服100元/户/年

4．人民银行北楼：住宅多层 400元/户/年

5．玫 (略) ：住宅多层 #/㎡/月、商服 #/㎡/月、车库#/㎡/月

6． (略) 场（紫 (略) ）：多层#/㎡/月、商服 #/㎡/月、车库#/㎡/月

7．延寿县大众 (略) ：商服 #/㎡/月。

（十三）服务期限：自签订合同之日起3年。

（十四）以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

（十五）联系方式：

1.招标人：延寿县制油厂综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、延 (略) 综合楼业主委员会、人民银行北楼业主委员会、延寿县玫 (略) 业主委员会、 (略) 场（紫 (略) ）业主委员会、延寿县大众 (略) 业主委员会

联系人：董小亮

联系电话：#

2.联系人：李女士

联系电话：#

3.监管部门：延寿县物业供热燃气综合指导中心

联系人：袁大为

联系电话：0451-#

系统操作咨询电话：0451-#

平台技术咨询电话：0451-#

2025年02月19日