详情见附件
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张骞葡萄郡建设项目投资人遴选项目变更公告
招标编号：XZ235-FW*

一内容：
一项目基本情况
原公告的采购项目编号：XZ235-FW*
原公告的采购项目名称：张骞葡萄郡建设项目投资人遴选项目
首次公告日期：**日
二变更信息
变更事项：采购文件
变更内容：
原招标文件评分办法现变更为以下内容：
1.投标报价
1投资额度(10分
投资额度1亿元人民币，得基础分5分，在1亿元的基础上每增加1000万(不足1000万的
部分不计分)加1分，加至标准分为止。
2占股比例14分
按出资额估算双方占股比例为:宁夏金 (略) :64.58%社会潜在投
资:35.42%
社会投资人愿意接受此比例的得7分
在此基础上社会潜在投资人可接受占股比例每降低1%(降低的比例不足1%的不加分)加0.5
分，加至14分为止
在此基础上社会潜在投资人亦可接受占股比例每提高1%(提高的比例不足1%的按1%扣分)扣
0.5 分，扣完为止。
3资金回报率18分
社会潜在投资人拟定资金回报率(年化率)等于中国人民银行同期贷款利率下浮15%的资金使
用费率的得0分，在中国人民银行同期贷款利率下浮 15%基础上每多下浮 1%下浮比例不足
1%的不按1%加分)加1分拟定以2023年1月至5月中国人民银行同期贷款利率平均值为
基准，社会投资人进行本次投标计算参考，若社会投资人资金 (略) 后，以
资金进入时间为准同期贷款利率，双方投标约定资金使用回报率同期银行贷款利率下浮
率不变，即资金使用回报率资金进入当期中国人民银行同期贷款利率1-资金使用回报
率银行贷款利率下浮率，加至满分为止。
2.项目实施方案35分
1项目公司组建方案( (略) 组建时的前期工作组织结构人员配备岗位
职责 (略) 财务管理制度等)(10分)
公司组建方案合理，流程安排合理有序完整的得10分
公司组建方案合理，流程安排有所欠缺的得6分
公司 (略) 成立要求的得3分
公 (略) 成立要求的得0分
2针对本项目策划实施方案进度计划方案保障措施方案紧急状态下的资金应对方
案(15分)
方案合理完善系统科学，得15分
方案较为合理完善，得10分
方案较为合理尚需完善，得5分
方案不合理，得0分。
3项目资金需求分析方案(5分)
方案合理完善系统科学，得5分
方案较为合理完善，得3分
方案较为合理尚需完善，得1分
方案不合理，得0分。
4项目利润测算方案(5分)
方案合理完善系统科学，得5分
方案较为合理完善，得3分
方案较为合理尚需完善，得1分
方案不合理，得0分。
3.退出机制5分
根据投标人所提出的退出机制进行评审5分
退出机制合理完善系统科学，得5分
退出机制较为合理完善，得3分
退出机制较为合理尚需完善，得1分
退出机制不合理，得0分。
4.企业综合实力8分
1供应商2021年或2022年任意一年净资产达到5亿元得3分，在此基础之上，每增加
1 亿元加1分，本项满分为5分。
备注：提供 2021 年或2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的财务年度审计报告中
的财务会计报表包括资产负债表现金流量表利润表等关键页2023年成立企业
个人可以提供银行存款证明或净资产证明。
2资产负债率满分3分：资产负债率70%,得到 3 分70%1.5分资产负债率75%，得0分。
备注：提供 2021 年或 2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的财务年度审计报告中的
财务会计报表包括资产负债表现金流量表利润表等关键页。
5.法律方案10分
投标人提出的合同方案合理全面适合本项目对双方的权利和义务设置合理，得10分
投标人提出的合同方案较合理较全面较适合本项目对双方的权利和义务设置较合理，
得6分
投标人提出的合同方案较一般内容不全面不贴合项目实际情况对双方的权利和义务设
置不合理，得3分
投标人未提供合同方案，得0分
三请各投标供应商在报名结束至开标前随时关注相关网站澄清/变更公告栏。项目有
可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在澄清/变更公告栏中以公告形式公示。我
单位不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清补充等)公告从
而导致投标失败，后果自行承担。
四对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1采购人信息
名 称：宁夏金 (略)
地 址： (略) 金凤区新丝路42号
联系方式：梁植*
2代理机构：秀至 (略)
地 址： (略) 金凤区万寿路142号路桥大厦1号办公楼7楼715室
联 系 人：李雪
联系方式：*
3项目联系方式
项目联系人：李雪
电 话：*
代理机构如有：秀至 (略)
**日
二监督部门
本招标项目的监督部门为无。
三联系方式
招 标 人：宁夏金 (略)
地 址： (略) 金凤区新丝路42号
联 系 人：梁植
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：秀至 (略)
地 址： (略) 金凤区万寿路142号路桥大厦1号办公楼7楼715室
联 系 人： 李雪
电 话： *
电子邮件： http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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张骞葡萄郡建设项目投资人遴选项目变更公告
招标编号：XZ235-FW*

一内容：
一项目基本情况
原公告的采购项目编号：XZ235-FW*
原公告的采购项目名称：张骞葡萄郡建设项目投资人遴选项目
首次公告日期：**日
二变更信息
变更事项：采购文件
变更内容：
原招标文件评分办法现变更为以下内容：
1.投标报价
1投资额度(10分
投资额度1亿元人民币，得基础分5分，在1亿元的基础上每增加1000万(不足1000万的
部分不计分)加1分，加至标准分为止。
2占股比例14分
按出资额估算双方占股比例为:宁夏金 (略) :64.58%社会潜在投
资:35.42%
社会投资人愿意接受此比例的得7分
在此基础上社会潜在投资人可接受占股比例每降低1%(降低的比例不足1%的不加分)加0.5
分，加至14分为止
在此基础上社会潜在投资人亦可接受占股比例每提高1%(提高的比例不足1%的按1%扣分)扣
0.5 分，扣完为止。
3资金回报率18分
社会潜在投资人拟定资金回报率(年化率)等于中国人民银行同期贷款利率下浮15%的资金使
用费率的得0分，在中国人民银行同期贷款利率下浮 15%基础上每多下浮 1%下浮比例不足
1%的不按1%加分)加1分拟定以2023年1月至5月中国人民银行同期贷款利率平均值为
基准，社会投资人进行本次投标计算参考，若社会投资人资金 (略) 后，以
资金进入时间为准同期贷款利率，双方投标约定资金使用回报率同期银行贷款利率下浮
率不变，即资金使用回报率资金进入当期中国人民银行同期贷款利率1-资金使用回报
率银行贷款利率下浮率，加至满分为止。
2.项目实施方案35分
1项目公司组建方案( (略) 组建时的前期工作组织结构人员配备岗位
职责 (略) 财务管理制度等)(10分)
公司组建方案合理，流程安排合理有序完整的得10分
公司组建方案合理，流程安排有所欠缺的得6分
公司 (略) 成立要求的得3分
公 (略) 成立要求的得0分
2针对本项目策划实施方案进度计划方案保障措施方案紧急状态下的资金应对方
案(15分)
方案合理完善系统科学，得15分
方案较为合理完善，得10分
方案较为合理尚需完善，得5分
方案不合理，得0分。
3项目资金需求分析方案(5分)
方案合理完善系统科学，得5分
方案较为合理完善，得3分
方案较为合理尚需完善，得1分
方案不合理，得0分。
4项目利润测算方案(5分)
方案合理完善系统科学，得5分
方案较为合理完善，得3分
方案较为合理尚需完善，得1分
方案不合理，得0分。
3.退出机制5分
根据投标人所提出的退出机制进行评审5分
退出机制合理完善系统科学，得5分
退出机制较为合理完善，得3分
退出机制较为合理尚需完善，得1分
退出机制不合理，得0分。
4.企业综合实力8分
1供应商2021年或2022年任意一年净资产达到5亿元得3分，在此基础之上，每增加
1 亿元加1分，本项满分为5分。
备注：提供 2021 年或2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的财务年度审计报告中
的财务会计报表包括资产负债表现金流量表利润表等关键页2023年成立企业
个人可以提供银行存款证明或净资产证明。
2资产负债率满分3分：资产负债率70%,得到 3 分70%1.5分资产负债率75%，得0分。
备注：提供 2021 年或 2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的财务年度审计报告中的
财务会计报表包括资产负债表现金流量表利润表等关键页。
5.法律方案10分
投标人提出的合同方案合理全面适合本项目对双方的权利和义务设置合理，得10分
投标人提出的合同方案较合理较全面较适合本项目对双方的权利和义务设置较合理，
得6分
投标人提出的合同方案较一般内容不全面不贴合项目实际情况对双方的权利和义务设
置不合理，得3分
投标人未提供合同方案，得0分
三请各投标供应商在报名结束至开标前随时关注相关网站澄清/变更公告栏。项目有
可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在澄清/变更公告栏中以公告形式公示。我
单位不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清补充等)公告从
而导致投标失败，后果自行承担。
四对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1采购人信息
名 称：宁夏金 (略)
地 址： (略) 金凤区新丝路42号
联系方式：梁植*
2代理机构：秀至 (略)
地 址： (略) 金凤区万寿路142号路桥大厦1号办公楼7楼715室
联 系 人：李雪
联系方式：*
3项目联系方式
项目联系人：李雪
电 话：*
代理机构如有：秀至 (略)
**日
二监督部门
本招标项目的监督部门为无。
三联系方式
招 标 人：宁夏金 (略)
地 址： (略) 金凤区新丝路42号
联 系 人：梁植
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：秀至 (略)
地 址： (略) 金凤区万寿路142号路桥大厦1号办公楼7楼715室
联 系 人： 李雪
电 话： *
电子邮件： http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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