（破）对武汉东 (略) 享有的一笔100 (略) 置公告

发布时间： 2022年7月28日 09:19

(略) 管理人将于【2022年8月1日9时至2022年8月1日17时】止（延时除外）在京东拍卖破产拍卖平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位：武汉市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) 对武汉东 (略) 的一笔应收账款。【起拍价：514, 点击查看>> 元】，保证金：5万元，增价幅度：1万元及其整数倍。【说明：该笔应收账款经武汉市东西 (略) （2016）鄂0112破2- (略) 《民事裁定书》裁定确认债权金额为10,000, 点击查看>> 元，债权性质为普通债权。】

二、咨询时间与方式

咨询时间：【2022年7月28日起至2022年7月29日，上午9时至下午5时】（节假日除外）接受咨询，联系人：管理人，咨询电话：027- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

未提前联系管理人了解拍卖标的情况的，竞买后以管理人未释明法律关系、未说明具体事实情况等为由不接受成交结果的，管理人有权没收竞买人缴纳的保证金，同时要求竞买人支付剩余款项。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始1个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前1天与管理人联系。与本拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本拍卖标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号： 点击查看>> ；开户行：中国银行武汉硚 (略) ），注明“（2020）鄂 (略) 债权拍卖成交款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、移交与过户

买 (略) 拍卖成交价款之日，拍卖标的由买受人享有，买受人 (略) 的责任和风险。

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管 (略) （地址：武汉市江汉区建设 (略) 同成广场C座28楼2804室）签署拍卖成交确认文件和办理移交手续。拍卖标的按现状交付。如竞买人不及时办理移交手续，则自愿承担迟延受领标 (略) 产生的一切法律后果，并视为交接已经完成。在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围 (略) 或管理人提出任何主张。

管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人不对应收款项是否可以收回做出任何担保，不承担本标的瑕疵保证，相关风险均由竞买人或买受人自行承担。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.武汉东 (略) 系一房地产开发企业，已进入破产重整程序，案号（2016）鄂0 (略) ，如需了解该案相关情况，请通过全国企业破产重整案件信息网等渠道自行查询；

2.《武汉东 (略) 重整计划》披露：如果武汉东 (略) 进行破产清算程序，普通债权清偿率预计为8.5％；如在破产重整程序中，重整计划获得通过， (略) 有资产能按照2017年10月31日预测完工状态的评估价 (略) 置，普通债权人的清偿率将高于破产清算状态下的清偿率；

3.武汉东 (略) 破产程序周期较长，享有武汉东 (略) 债权的参与分配时间和最终清偿比例等均存在不确定性。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞拍须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）如果与拍卖标的有关的证据材料（包括但不限于合同、进出货单据、往来函件、财务凭证、法律文书等）不完整、原件缺失等可能影响拍卖标的债权的成立或权利行使的，管理人对此不作任何承诺和担保，由买受人对此承担风险。

（四）鉴于应收账款资产的真实性、准确性、合法性、商业价值和法律状态等均存在不确定性，请各位竞买人仔细阅读拍卖文件，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性。管理人对拍卖标的的真实性、合法性、可回收性不作任何承诺和担保。除《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。上述存在着的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让该等拍卖标的后可能承受的一切风险以及 (略) 造成的一切损失或无法实现预期利益的不利后果。竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少支付拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿。

（五） (略) 涉及的一切费用（包括但不限于税费、手续费、公告费、调档费、复印费等）均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。买受人在竞买 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

（六）管理人、上拍机构对此 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付保证金、成交价款的问题，请根据《竞拍须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构或管理人已就 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞拍须知、标的详情等。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，联系方式如下。

联系电话：027- 点击查看>> 、 点击查看>> （管理人）

联系地址：武汉市江汉区建设 (略) 同成广场C座28楼2804室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：027- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 管理人

【二〇二二年七月二十七日】

（破）对武汉东 (略) 享有的一笔100 (略) 置公告

发布时间： 2022年7月28日 09:19

(略) 管理人将于【2022年8月1日9时至2022年8月1日17时】止（延时除外）在京东拍卖破产拍卖平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位：武汉市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) 对武汉东 (略) 的一笔应收账款。【起拍价：514, 点击查看>> 元】，保证金：5万元，增价幅度：1万元及其整数倍。【说明：该笔应收账款经武汉市东西 (略) （2016）鄂0112破2- (略) 《民事裁定书》裁定确认债权金额为10,000, 点击查看>> 元，债权性质为普通债权。】

二、咨询时间与方式

咨询时间：【2022年7月28日起至2022年7月29日，上午9时至下午5时】（节假日除外）接受咨询，联系人：管理人，咨询电话：027- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

未提前联系管理人了解拍卖标的情况的，竞买后以管理人未释明法律关系、未说明具体事实情况等为由不接受成交结果的，管理人有权没收竞买人缴纳的保证金，同时要求竞买人支付剩余款项。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始1个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前1天与管理人联系。与本拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本拍卖标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号： 点击查看>> ；开户行：中国银行武汉硚 (略) ），注明“（2020）鄂 (略) 债权拍卖成交款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、移交与过户

买 (略) 拍卖成交价款之日，拍卖标的由买受人享有，买受人 (略) 的责任和风险。

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管 (略) （地址：武汉市江汉区建设 (略) 同成广场C座28楼2804室）签署拍卖成交确认文件和办理移交手续。拍卖标的按现状交付。如竞买人不及时办理移交手续，则自愿承担迟延受领标 (略) 产生的一切法律后果，并视为交接已经完成。在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围 (略) 或管理人提出任何主张。

管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人不对应收款项是否可以收回做出任何担保，不承担本标的瑕疵保证，相关风险均由竞买人或买受人自行承担。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.武汉东 (略) 系一房地产开发企业，已进入破产重整程序，案号（2016）鄂0 (略) ，如需了解该案相关情况，请通过全国企业破产重整案件信息网等渠道自行查询；

2.《武汉东 (略) 重整计划》披露：如果武汉东 (略) 进行破产清算程序，普通债权清偿率预计为8.5％；如在破产重整程序中，重整计划获得通过， (略) 有资产能按照2017年10月31日预测完工状态的评估价 (略) 置，普通债权人的清偿率将高于破产清算状态下的清偿率；

3.武汉东 (略) 破产程序周期较长，享有武汉东 (略) 债权的参与分配时间和最终清偿比例等均存在不确定性。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞拍须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）如果与拍卖标的有关的证据材料（包括但不限于合同、进出货单据、往来函件、财务凭证、法律文书等）不完整、原件缺失等可能影响拍卖标的债权的成立或权利行使的，管理人对此不作任何承诺和担保，由买受人对此承担风险。

（四）鉴于应收账款资产的真实性、准确性、合法性、商业价值和法律状态等均存在不确定性，请各位竞买人仔细阅读拍卖文件，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性。管理人对拍卖标的的真实性、合法性、可回收性不作任何承诺和担保。除《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。上述存在着的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让该等拍卖标的后可能承受的一切风险以及 (略) 造成的一切损失或无法实现预期利益的不利后果。竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少支付拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿。

（五） (略) 涉及的一切费用（包括但不限于税费、手续费、公告费、调档费、复印费等）均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。买受人在竞买 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

（六）管理人、上拍机构对此 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付保证金、成交价款的问题，请根据《竞拍须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构或管理人已就 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞拍须知、标的详情等。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，联系方式如下。

联系电话：027- 点击查看>> 、 点击查看>> （管理人）

联系地址：武汉市江汉区建设 (略) 同成广场C座28楼2804室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：027- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 管理人

【二〇二二年七月二十七日】