详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段编号	招租名称	建筑面积	最低限价	合计
1标段	30间KTV包房	1965㎡	32.00元/月/㎡	*.00元/年
2标段	临街商铺	743㎡	35.3元/月/㎡	31502.28元/年

昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目竞争性磋商公告
（招标编号：JXZBKM-CG*）
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金1965㎡的30间KTV包房32.00元/月/㎡，7
43㎡的临街商铺35.33元/月/㎡，招标人为昆明茶花宾馆。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目;
(002)昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目;
三、投标人资格要求
(001昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目)的投标人资格能力
要求：详见附件;
(002昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目)的投标人资格能力
要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月15日 09时00分到2023年12月21日 17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月25日 14时00分
递交方式： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-
3层6号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月25日 14时00分
开标地点： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人内部监督。
九、联系方式
招 标 人：昆明茶花宾馆
地 址： (略) 盘龙区环城北路33号
联 系 人：徐先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 官渡区星耀路滇池星晨15幢6号1-3层
联 系 人： 任国俊，王敏
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
项目概况
昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目的潜在供应商应在云
南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨
15幢1-
3层6号）现场获取采购文件，并于2023年12月25日14时00分（北京时间）前递交
响应文件。
1.招标条件
参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施
条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有
关法律、法规的规定，云南 (略) （以下简称：采购代理机构
）受昆明茶花宾馆（以下简称：采购人）委托，对“昆明茶花宾馆30间KTV包房
及临街商铺年租金招租项目”进行竞争性磋商招标。
2.招标项目概况
2.1项目名称：昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目；
2.2项目编号：JXZBKM-CG*；
2.3资金来源：自筹资金，已落实；
2.4预算金额（最低限价）：1965㎡的30间KTV包房32.00元/月/㎡，743㎡
的临街商铺35.33元/月/㎡
2.5招标范围：昆明茶花宾馆A座3-4楼1965㎡的30间KTV包房及A座1-
2楼743㎡的临街商铺年租金招租。
单位：
人民币元
标段编号
招租名称
建筑面积
最低限价
合计
1标段
30间KTV包房
1965㎡ 32.00元/月/㎡ *.00元/年
2标段
临街商铺
743㎡
35.33元/月/㎡ *.28元/年
注：本项目划分为两个标段，供应商可以对两个标段同时报名，但只可以中一
个标段；供应商必须对所报名标段的所有采购内容进行完整磋商报价，不得缺项
、漏项，否则响应文件将按无效处理。具体要求等详见本竞争性磋商文件第五
章《采购需求》。
2.6租赁期限：自承租期开始至结束共5年；
2.7租赁地点：昆明茶花宾馆。
★3.供应商资格要求（供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十
二条规定的条件）
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证
明文件（复印件或扫描件加盖供应商公章）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.2.1采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后将在国家企
业信用信息公示系统（http://**.cn）查询供应商的“行政处罚信息”、“
列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信
息记录及参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未
被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况；
3.2.2提供2022年的财务报告及报表（复印件加盖公章），供应商成立时间
不足三年的，提供成立至今的财务报告及报表（复印件加盖公章），供应商成
立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具
的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章）， (略) 可提供成立至
今的开户银行出具的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章），个体工商
户可提供自行编制的现金流量表、资产负债表、利润表或提供财务会计制度承诺
；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明（扫描件加盖供应商公章）
；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1供应商须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止
时间前任意连续6个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税
务局出具纳税情况的相关证明，供应商成立未满6个月的提供自成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免税的，应提供依法免税的相关证
明文件（复印件加盖公章），新成立公司或个体工商户可提供承诺书；
3.4.2供应商须提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止
时间前任意连续6个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管
理部门出具的有效的缴款证明，供应商成立未满6个月的提供自成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证
明文件（复印件加盖公章），新成立公司或个体工商户可提供承诺书；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供
应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法
记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或
者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件加盖供应商公章）；
3.6法律、行政法规规定的其他条件：
3.6.1采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后在信用中国
网站（http://**.cn）“信用信息”查询栏中查询供应商的信用信
息记录（查询结果以采购人查询结果为准）；
3.6.2采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后在中国政府
采购网（http://**.cn）查询供应商政府采购严重违法失信行为记录名单中
无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
3.7本次招标不接受联合体参加。
3.8本项目特定的资格要求：无。
3.9供应商单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参
与本项目的投标,否则均按无效投标处理。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1时间2023年12月15日至2023年12月21日，日上午9:00时至12:00时，下
午14:00时至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。
4.2地点：云南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事
处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号）
4.3方式：现场获取
4.4售价（元/份）：标段一600元/套，标段二600元/套，售后不退。
5.响应文件的提交截止时间和地点
5.1截止时间：2023年12月25日下午14时00分（北京时间）
5.2地点：云南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事
处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号）。
6.发布公告的媒介、公告期限
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://**
com/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
7.其他补充事宜
7.1开标方式：现场开标，供应商需到达现场。
7.2投标有效期(日历天)：90
7.3是否需要投标保证金：是
7.4投标保证金缴纳金额(元)：标段一30间KTV金额：*仟元（￥7000.00元）
标段二临街商铺金额：*仟元（￥3000.00元）递交开户名称：云南建协招标有限责
任公司
地址： (略) 官渡区星耀路滇池星晨15-6号
开户行：中国 (略) 昆明新亚洲体育城支行
账号： *660
联系电话：0871- *
7.5投标保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、电汇、网银；其他非
现金形式:具体以采购文件要求为准。
7.6投标保证金缴纳截止时间（同开标时间）.
8.联系方式
采购人：昆明茶花宾馆
地址： (略) 盘龙区环城北路33号
联系人：徐先生
联系电话：0871-* *
采购代理机构：云南 (略)
地址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号
联系人：任工 王工
联系电话：* 0871- *

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段编号	招租名称	建筑面积	最低限价	合计
1标段	30间KTV包房	1965㎡	32.00元/月/㎡	*.00元/年
2标段	临街商铺	743㎡	35.3元/月/㎡	31502.28元/年

昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目竞争性磋商公告
（招标编号：JXZBKM-CG*）
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金1965㎡的30间KTV包房32.00元/月/㎡，7
43㎡的临街商铺35.33元/月/㎡，招标人为昆明茶花宾馆。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目;
(002)昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目;
三、投标人资格要求
(001昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目)的投标人资格能力
要求：详见附件;
(002昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目)的投标人资格能力
要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月15日 09时00分到2023年12月21日 17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月25日 14时00分
递交方式： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-
3层6号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月25日 14时00分
开标地点： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人内部监督。
九、联系方式
招 标 人：昆明茶花宾馆
地 址： (略) 盘龙区环城北路33号
联 系 人：徐先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 官渡区星耀路滇池星晨15幢6号1-3层
联 系 人： 任国俊，王敏
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
项目概况
昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目的潜在供应商应在云
南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨
15幢1-
3层6号）现场获取采购文件，并于2023年12月25日14时00分（北京时间）前递交
响应文件。
1.招标条件
参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施
条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有
关法律、法规的规定，云南 (略) （以下简称：采购代理机构
）受昆明茶花宾馆（以下简称：采购人）委托，对“昆明茶花宾馆30间KTV包房
及临街商铺年租金招租项目”进行竞争性磋商招标。
2.招标项目概况
2.1项目名称：昆明茶花宾馆30间KTV包房及临街商铺年租金招租项目；
2.2项目编号：JXZBKM-CG*；
2.3资金来源：自筹资金，已落实；
2.4预算金额（最低限价）：1965㎡的30间KTV包房32.00元/月/㎡，743㎡
的临街商铺35.33元/月/㎡
2.5招标范围：昆明茶花宾馆A座3-4楼1965㎡的30间KTV包房及A座1-
2楼743㎡的临街商铺年租金招租。
单位：
人民币元
标段编号
招租名称
建筑面积
最低限价
合计
1标段
30间KTV包房
1965㎡ 32.00元/月/㎡ *.00元/年
2标段
临街商铺
743㎡
35.33元/月/㎡ *.28元/年
注：本项目划分为两个标段，供应商可以对两个标段同时报名，但只可以中一
个标段；供应商必须对所报名标段的所有采购内容进行完整磋商报价，不得缺项
、漏项，否则响应文件将按无效处理。具体要求等详见本竞争性磋商文件第五
章《采购需求》。
2.6租赁期限：自承租期开始至结束共5年；
2.7租赁地点：昆明茶花宾馆。
★3.供应商资格要求（供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十
二条规定的条件）
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证
明文件（复印件或扫描件加盖供应商公章）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.2.1采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后将在国家企
业信用信息公示系统（http://**.cn）查询供应商的“行政处罚信息”、“
列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信
息记录及参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未
被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况；
3.2.2提供2022年的财务报告及报表（复印件加盖公章），供应商成立时间
不足三年的，提供成立至今的财务报告及报表（复印件加盖公章），供应商成
立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具
的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章）， (略) 可提供成立至
今的开户银行出具的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章），个体工商
户可提供自行编制的现金流量表、资产负债表、利润表或提供财务会计制度承诺
；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明（扫描件加盖供应商公章）
；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1供应商须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止
时间前任意连续6个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税
务局出具纳税情况的相关证明，供应商成立未满6个月的提供自成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免税的，应提供依法免税的相关证
明文件（复印件加盖公章），新成立公司或个体工商户可提供承诺书；
3.4.2供应商须提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止
时间前任意连续6个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管
理部门出具的有效的缴款证明，供应商成立未满6个月的提供自成立以来的税收
和社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证
明文件（复印件加盖公章），新成立公司或个体工商户可提供承诺书；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供
应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法
记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或
者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件加盖供应商公章）；
3.6法律、行政法规规定的其他条件：
3.6.1采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后在信用中国
网站（http://**.cn）“信用信息”查询栏中查询供应商的信用信
息记录（查询结果以采购人查询结果为准）；
3.6.2采购人或采购代理机构在本项目响应文件提交截止时间后在中国政府
采购网（http://**.cn）查询供应商政府采购严重违法失信行为记录名单中
无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
3.7本次招标不接受联合体参加。
3.8本项目特定的资格要求：无。
3.9供应商单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参
与本项目的投标,否则均按无效投标处理。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1时间2023年12月15日至2023年12月21日，日上午9:00时至12:00时，下
午14:00时至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。
4.2地点：云南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事
处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号）
4.3方式：现场获取
4.4售价（元/份）：标段一600元/套，标段二600元/套，售后不退。
5.响应文件的提交截止时间和地点
5.1截止时间：2023年12月25日下午14时00分（北京时间）
5.2地点：云南 (略) （ (略) 官渡区矣六街道办事
处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号）。
6.发布公告的媒介、公告期限
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://**
com/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
7.其他补充事宜
7.1开标方式：现场开标，供应商需到达现场。
7.2投标有效期(日历天)：90
7.3是否需要投标保证金：是
7.4投标保证金缴纳金额(元)：标段一30间KTV金额：*仟元（￥7000.00元）
标段二临街商铺金额：*仟元（￥3000.00元）递交开户名称：云南建协招标有限责
任公司
地址： (略) 官渡区星耀路滇池星晨15-6号
开户行：中国 (略) 昆明新亚洲体育城支行
账号： *660
联系电话：0871- *
7.5投标保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、电汇、网银；其他非
现金形式:具体以采购文件要求为准。
7.6投标保证金缴纳截止时间（同开标时间）.
8.联系方式
采购人：昆明茶花宾馆
地址： (略) 盘龙区环城北路33号
联系人：徐先生
联系电话：0871-* *
采购代理机构：云南 (略)
地址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨15幢1-3层6号
联系人：任工 王工
联系电话：* 0871- *