一、招标条件

　　本招标项目盐城东方 (略) 2025 (略) 电梯维护保养服务项目已由相关部门批准建设，招标人为盐城东方 (略) ，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城东方 (略) 2025 (略) 电梯维护保养服务项目

　　2、服务地点：盐城经济技 (略) 境内。

　　3、项目规模：软件园、未来科技城、韩资园、东方之洲、东方电子厂房、光电园、 (略) 、新能源研发楼等共计175台电梯，具体详见报价清单。年维保费约*元。

　　4、质量要求：实施维护保养后的电梯应当符合《特种设备安全监察条例》（ (略) 第549号令）、《电梯维护规范》（GB/T*）、《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）等的相关规定并正常安全运行，同时确保委托保养的电梯能通过特种设备检验检测机构年检，确保年检合格并取得使用许可证。

　　5、保养方式：半包（包工包料），包括免费提供并更换部分需更换的电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等。

　　6、服务期：一年（2025年1月1日—2025年12月31日）。

　　三、标段划分及招标范围

　　1、标段划分：本次招标项目为一个标段。

　　2、招标范围：软件园、未来科技城、韩资园、东方之洲、东方电子厂房、光电园、 (略) 、新能源研发楼等共计175台电梯的日常维护、保养和急修等半包（包工包料）服务，包括免费提供部分电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等，具体详见招标文件，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

　　四、投标人资格要求

　　1、投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

　　1.1 投标人资格要求：投标人须是在中国境内注册的独立法人，具有国家监督管理部门核发的《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》 C级及以上（类型含客梯、货梯）或《特种设备生产许可证》【电梯安装（含修理），子项目含客梯、货梯】。

　　1.2项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。

　　1.3 拟投入本项目的电梯维护保养人员（不含项目负责人至少2人）的资格要求：电梯维护保养人员均为投标人本单位的正式职工，并持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。

　　注：本项目投标时，仅需提供项目负责人相关资料，评审时只审查项目负责人的资格，项目组其他人员投标时无须提供相关证明材料，中标后中标人对照资格要求将其他人员相关证书报 (略) 进行审查，如发现不符合要求的，取消其中标资格。

　　1.4 相关人员要求

　　项目负责人、项目组其他成员（含电梯维护保养人员）及委托代理人均为投标人本单位正式职工，并确保从2024年9月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　（1）被国家、江苏本省省级有关部 (略) 市级、盐城经济技 (略) 区级有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内的。

　　（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设 (略) ”公示期间的。

　　（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

　　（4） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城” (略) 站公示且在有效期内的。

　　（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招 (略) 理，还将被视为不诚信行为，由相关部门 (略) 理。

　　4、招标人不接受联合体投标。

　　5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法 (略) 罚。

　　注：投标时无须提供上述1.3、1.4、2、3项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　五、招标文件的获取

　　1、招标文件、工程量清单（报价清单）等，招标公告附 (略) 自行下载。

　　2、本招标文件工本费为人民币*佰元整（￥:100 元）。

　　3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐 (略) 网（http://**），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上 (略) 上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　六、投标文件递交截止时间和开标时间

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年12 月24日16 时00 分。

　　2、开标时间：同投标截止时间。

　　七、投标保证金交纳及退还

　　1、本项目投标保证金数额为人民币*万元整。具体缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告在盐 (略) 网（http://**）发布。

　　九、评标办法：采用资格后审、合理低价法。

　　十、其他

　　1、投标人有违反《 (略) 场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规 (略) 罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十一、联系方式

　　招标人：盐城东方 (略)

　　地址： (略) 希 (略) 5号国际软件园6号楼B座10楼 1011室

　　联系人：陈先生 联系电话：0515-*

　　招标代理机构：江苏天翔 (略)

　　地址： (略) (略) (略) 3号长亭商厦1#楼南楼（东电梯）五楼

　　联系人：陈女士 联系电话：*

　　2024年12月16日

　　附件：招标文件及报价清单

　　一、招标条件

　　本招标项目盐城东方 (略) 2025 (略) 电梯维护保养服务项目已由相关部门批准建设，招标人为盐城东方 (略) ，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城东方 (略) 2025 (略) 电梯维护保养服务项目

　　2、服务地点：盐城经济技 (略) 境内。

　　3、项目规模：软件园、未来科技城、韩资园、东方之洲、东方电子厂房、光电园、 (略) 、新能源研发楼等共计175台电梯，具体详见报价清单。年维保费约*元。

　　4、质量要求：实施维护保养后的电梯应当符合《特种设备安全监察条例》（ (略) 第549号令）、《电梯维护规范》（GB/T*）、《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）等的相关规定并正常安全运行，同时确保委托保养的电梯能通过特种设备检验检测机构年检，确保年检合格并取得使用许可证。

　　5、保养方式：半包（包工包料），包括免费提供并更换部分需更换的电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等。

　　6、服务期：一年（2025年1月1日—2025年12月31日）。

　　三、标段划分及招标范围

　　1、标段划分：本次招标项目为一个标段。

　　2、招标范围：软件园、未来科技城、韩资园、东方之洲、东方电子厂房、光电园、 (略) 、新能源研发楼等共计175台电梯的日常维护、保养和急修等半包（包工包料）服务，包括免费提供部分电梯零部件（单价500元及以下、轿厢照明、层门滑块、润滑油）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等，具体详见招标文件，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

　　四、投标人资格要求

　　1、投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

　　1.1 投标人资格要求：投标人须是在中国境内注册的独立法人，具有国家监督管理部门核发的《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》 C级及以上（类型含客梯、货梯）或《特种设备生产许可证》【电梯安装（含修理），子项目含客梯、货梯】。

　　1.2项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。

　　1.3 拟投入本项目的电梯维护保养人员（不含项目负责人至少2人）的资格要求：电梯维护保养人员均为投标人本单位的正式职工，并持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。

　　注：本项目投标时，仅需提供项目负责人相关资料，评审时只审查项目负责人的资格，项目组其他人员投标时无须提供相关证明材料，中标后中标人对照资格要求将其他人员相关证书报 (略) 进行审查，如发现不符合要求的，取消其中标资格。

　　1.4 相关人员要求

　　项目负责人、项目组其他成员（含电梯维护保养人员）及委托代理人均为投标人本单位正式职工，并确保从2024年9月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　（1）被国家、江苏本省省级有关部 (略) 市级、盐城经济技 (略) 区级有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内的。

　　（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设 (略) ”公示期间的。

　　（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

　　（4） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城” (略) 站公示且在有效期内的。

　　（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招 (略) 理，还将被视为不诚信行为，由相关部门 (略) 理。

　　4、招标人不接受联合体投标。

　　5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法 (略) 罚。

　　注：投标时无须提供上述1.3、1.4、2、3项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　五、招标文件的获取

　　1、招标文件、工程量清单（报价清单）等，招标公告附 (略) 自行下载。

　　2、本招标文件工本费为人民币*佰元整（￥:100 元）。

　　3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐 (略) 网（http://**），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上 (略) 上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　六、投标文件递交截止时间和开标时间

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年12 月24日16 时00 分。

　　2、开标时间：同投标截止时间。

　　七、投标保证金交纳及退还

　　1、本项目投标保证金数额为人民币*万元整。具体缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告在盐 (略) 网（http://**）发布。

　　九、评标办法：采用资格后审、合理低价法。

　　十、其他

　　1、投标人有违反《 (略) 场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规 (略) 罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十一、联系方式

　　招标人：盐城东方 (略)

　　地址： (略) 希 (略) 5号国际软件园6号楼B座10楼 1011室

　　联系人：陈先生 联系电话：0515-*

　　招标代理机构：江苏天翔 (略)

　　地址： (略) (略) (略) 3号长亭商厦1#楼南楼（东电梯）五楼

　　联系人：陈女士 联系电话：*

　　2024年12月16日

　　附件：招标文件及报价清单